GIOCARE CON GLI IMMOBILI COMPARABILI Se parliamo con qualsiasi persona di quanto vale una casa la prima cosa di cui si discute è il valore a metro quadrato che può avere l’immobile in questione, se parliamo con qualcuno con più competenza ci si pone il problema di come calcolare i metri quadrati: netti, lordi, commerciali,
LA NORMA UNI 11612:2015 – ACCONTENTA (E NON ACCONTENTA) TUTTI Il punto più controverso della norma UNI 11612:2015 “Stima del valore del mercato degli immobili” in cui si recepisce in toto quanto indicato dagli IVS, è il Punto 4.1 Metodo del confronto di mercato, dove si legge: “... Al fine di rilevare la congiuntura di
LA NORMA UNI 11558:2014 – LETTURE DIFFERENTI Come accennavo nel mio ultimo post (05/04/17), in Italia sono state emanate due norme UNI per fare un po’ di chiarezza sulle stime immobiliari: la UNI 11558:2014 “Valutatore Immobiliare Requisiti di conoscenza, abilità e competenza” e la UNI 11612:2015 “Stima del valore di mercato degli immobili”. Come sempre
Tra gli operatori del settore valutativo immobiliare l’acronimo IVS (International Valuation Standard) sta diventando sempre più famigliare, sia che operino nel settore creditizio, sia in quello delle Esecuzioni Immobiliari e Fallimentare e sia nell’ambito degli investimenti immobiliari. In realtà già a metà del secolo scorso nei paesi anglosassoni (Stati Uniti d’America in primis) si pensava
